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諸経費詳細
★住宅ローン利用の場合は下記諸経費も必要になります。★
銀行事務手数料
金融機関
金融機関によって異なりますが、金31,500円ぐらいが相場です。
銀行印紙代
税金
金融機関との借入契約(金銭消費貸借契約)の際必要になります。
1000万円超5000万円未満は2万円
銀行振込み手数料
金融機関
金融機関によって異なります。
保証料
保証会社
保証料とは、住宅ローンの借り入れ時に、保証会社を得るために支払う料金のこと。
保証料は借り入れ金額と返済期間によって異なります。
保証会社は連帯保証人に相当し、ローン契約者が住宅ローンを返済できなくなったときに、本人に代わって残りのローンを金融機関に支払います。
つまり、保証会社に連帯保証人になってもらうための料金が、保証料と考えられます。
多くの金融機関では住宅ローンの借り入れに保証料が必要になりますが、一部民間の住宅ローンでは保証料無しのものもあります。
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